营销学院
为什么总有人重蹈覆辙？2006年佛罗里达地产泡沫破灭时，有个炒房客用800美元买的土地涨到15万美元都没舍得卖，最终被飓风刮得血本无归。二十年后的今天，上海某外企高管李峰同样在楼市高位接盘四套房，月供8万的噩梦让他不得不白天送外卖、晚上开网约车。这些看似偶然的悲剧，背后藏着三个必然条理：...
为啥别人的楼盘广告让大家一看就想买？你是不是也碰到过这种尴尬：明明楼盘地段好、户型棒，广告发出去却像杳无音信？去年上海某新盘就靠一套组合拳，开盘当天卖出80%房源，他们到底做对了啥？核心是把广告写成了“生活提案”而非房产推销，这事儿咱们得好好唠唠。（先问一句：你觉得买房的人最关心价钱...
"为啥有些楼盘发布会能刷爆朋友圈，有些却像领导念稿件？"上周帮朋友改发布会通稿时，我突然想起去年某房企老总当众摔话筒的事——那场发布会第二天就上了热搜前三。今天咱们就聊聊，怎么把枯燥的房产发布会写成让人追着转发的爆款。一、别让发布会变"睡务会"：三个必杀技痛点直击：记者最怕啥？如出一辙的...
你有没有发现？身边那些知名地产公司总在朋友圈晒团建旅游！同事老张上周刚从三亚回来，朋友圈里蓝天白云沙滩照刷屏，仔细一看——原来是公司组织的年度旅游。你可能要问：卖房子的公司为啥总带员工到处玩？今天咱们就来扒一扒这里头的门道。一、搞旅游真能帮公司赚钱？先讲个真事：某房企带200...
开篇暴击：为什么有些楼盘广告让人秒关？你有没有碰到过这种情况——刷手机时突然弹出个楼盘广告，满屏"奢居典范""传世大宅"看得人直犯困？去年某机构调研显示，62%的网民会在3秒内划走这一类广告。但奇怪的是，同样卖房，有些推文却能一句揭示真相的演讲乃至主动转发。秘密就在于SEO软文这把温柔...
你发现没？同样在鹤壁看房，有人花50万买到带学区的新房，有人60万却买了十年卖不动的老破小；有人刚签完合同房价就涨，有人住进去三年周边还是荒地...今天咱们就掰扯掰扯，鹤壁买房到底藏着哪些门道？一、新区老城冰火两重天，咋选才不亏？去年我陪朋友看房，淇滨区新盘涨到8000多一平，山城区居然...
您有没有试过在一天之内，既摸到东北虎的肉垫，又听见民国诗人的心跳？上周六跟着00后旅游博主小鹿暴走长沙县，上午还在浔龙河玻璃桥上尖叫，下午就蹲在田汉文化园抄写《义勇军进行曲》原稿。更绝的是晚上在慧润民宿烧烤时，星空下居然偶遇了来采风的芒果TV编导——这一个间距长沙市区半小时车程的宝藏县城，藏...
你是不是也碰到过这种尴尬？花大价钱在朋友圈投广告，结局评论区全是外地网友问"长沙在哪"；找网红带货倒是热闹，可转化率还不如楼下便利店的海报。这时候就该掏出长沙晚报这一个本地推广的杀手锏了——别以为报纸过时了，去年某奶茶品牌在晚报上连发三期软文，门店排队长度直接翻了三倍。一、晚报软文究竟牛...
你刷到过那种看着像读书笔记，点进去才发现是卖书的帖子吗？上周老同学小王私信我，说在知乎发了篇"年度好书推荐"，结局刚卖出20本就收到平台警告，账号差点被封！这事儿可把我惊着了——现在连分享书单都可能违法？先别慌！咱们今天就把这事儿掰开揉碎了说明晰。看完这篇，保准你在知乎发读书笔记既能稳妥引...
你是不是也刷到过那些"新手如何火速涨粉"的攻略，结局自己写的家居好物分享阅读量永远卡在两位数？去年我帮朋友运营的实木家具账号，有篇讲木材防潮的干货文愣是没人看，改成《北方人在南方怎么保住红木沙发》后，当天咨询量直接爆了客服体系...▌第一问：知乎网民到底想看什么家居内容？去年有个经典案例：某...
